アキバのつぶやき
2025.05.24
さかきばら
今日は、 過去の日本の犯罪で一番世間を震撼させた、神戸連続児童殺人事件の被害者の一人である、土師淳さんの命日です。もう、28年になるのですね。本当に稀にみる残忍な犯行で、まさか中学生が犯人とは、だれも思わなかった。
その犯人は当時の少年法により、罪を問われず今は42歳となり社会に復帰しています。土師さんのお父様は命日に手記を発表されている。犯人からは一度も手紙が送られてきたことが無いとの事です。
もし私が犯人だったらと思うと、遺族の方々にどのような対応をしているだろうと考えますと、複雑な気持ちになります。亡くなった方は生き返らないのですが、事件を忘れることなく、少年犯罪の防止について何ができるか、考え続けていくしかないと思います。
被害者の皆様のご冥福をお祈り申し上げます。
2025.05.23
岩めぐり
今週の火曜日に、京都のお伊勢さんと言われているこちらの神社と、岩窟巡りで地元では有名なこちらのパワースポットに友人と二人で行ってきました。日向大神社には、ハイキングを楽しみながら参拝に来られている人が多かった。気温も夏日でしたので、汗だくになりました。
人が一人通り抜けるぐらいの穴を持つ岩「天の岩戸」が有名です。そしてその角にある戸穏神社に参拝し、天の岩戸を通り抜けますと、罪や穢れが清められるといわれています。その日は往復してしまいました。(笑)
独りで行けるところではございましたが、友人と二人で行ったわけは、岩船神社の参拝があったからなのです。
さて、岩船神社は、大きな岩の塊の隙間を歩いてくぐり抜けて社務所に戻るルートです。山の湧き水が、岩にしたたり落ちているので、滑りやすくなっています。だから前日が雨の日は岩窟めぐりの参拝は中止となります。私たちが受付していると、二組のカップルが来らました。参拝前に、宮司さんから、岩窟めぐりの注意点の説明がありました。聞いていると心細くなり、怪我するのではという気持ちが一瞬よぎりました。
気を引き締めて、私が先頭となり、いざ岩窟へ向かいますと、なめてかかると危険と言われていたのに、合点しました。暗く足元が分かりづらく、ルートの目印を見落としてしまいそうになります。油断すると本当に、体を擦りむいて血が出るのは必定です。だから、ひとりでは参拝できません。ところどころ、戸惑う場所がありましたが、なんとか、無事もどることが出来ました。
車に戻りますと、少年時代に危ないところを探検した時の思い出話となり、笑ってしまいました。はて、知らず知らずに身についていた穢れが、拭い去れただろうか。私が登山靴を買ったら山登りにまた行こうと約束し、家に帰りました。
2025.05.22
他山の石
農水大臣が更迭されました。どうしてあのような発言をしたのか、不思議でなりません。空気読めなさすぎるという次元ではございません。コメ問題で世間を騒がしている渦中に!当事者意識の欠如がそうさせるのでしょうか。
私も仕事柄、おしゃべりする機会が多い方ですので、初対面のお客様に接するときは緊張します。過去に初対面とは感じられないお客様と面談した時に、ウケ狙いの冗談を発したことがあります。お叱りを直接頂いたという事はございませんが、先方様が大きな心をお持ちだっただけ、実際は失礼な事を言っていたことがあるのではないかと思うと、ゾッとします。
関西人はユーモアがないと生きていけないとよく言われますが、それを信じてユーモアのセンスのない人間が、軽率に冗談を発するのは、愚の骨頂ではないかと思います。言葉は、言霊と古来から言われています。過ぎたるは及ばざるが如し。覆水盆に返らずです。十分に気をつけよっと。
2025.05.19
家賃と同じならお得は本当か?賃貸からマンション購入への道
私の姪っ子が、実家を離れ一人暮らしをはじめて、一年になります。職場への通勤時間を考えて、大阪市内の賃貸マンションに住んでいます。まだ独身ですが、マンション購入に憧れているかもしれません。
さて、賃貸暮らしから一歩踏み出して「買おうかな?」と考え始めるきっかけの一つに、「月々〇万円のローン返済で購入できます。家賃と比べてみてください」といった広告を見かけたことがあるかもしれません。
「今の家賃と同じくらいなら、購入した方がお得なんじゃない?」そう思いますよね。でも、ちょっと待ってください。実は、単純に家賃と月々のローン返済額だけを比較するだけでは見落としてしまう、購入ならではの費用負担があるんです。
賃貸とマンション購入、何が違うの?
あなたの「買えるマンション価格」を計算してみよう!
では、具体的にどうやって予算を立てれば良いのでしょうか?
例えば、返済期間35年、元利均等返済、固定金利2%という条件なら、約3000万円の借り入れが可能となります。
物件価格以外にかかる「諸費用」も忘れずに!
予算を考える上で、もう一つ非常に重要なのが「諸費用」です。マンションを購入する際には、物件の売買代金以外にも様々な費用が発生します。
先ほどの3000万円の物件を例にすると、諸費用として210万円から240万円を自己資金として用意する必要がある、ということになります。
もっと賢く予算を立てるためのポイント
まとめ
2025.05.18
場の空気を読むのがいいのか?
平成5年に、シャープからザウルスという、形態電子端末が発売されました。確か初期のザウルスでした。当時は、システム手帳が流行っていたころでしたが、新しもの好きで、特に機械ものには目がない質です。発売されてすぐに購入しました。ところが、いざスケジュール管理に使ってみたのですが、どうも使い勝手が悪く、すぐに使わなくなった記憶がございます。
現代でいうところのiPhoneの電話機能が無いという感じで、画期的な商品でしたが、いつの間にか姿を消しました。もし、発想を広げていれば、ザウルスフォンなるものが、世に出回っていたのではないでしょうか。とても残念です。巷では「目のつけどころがシャープ」という宣伝文句も流行し、シャープという会社は、ワクワクする商品を開発してくれるというイメージを持っていました。
しかし、現実はアメリカ企業のアップル社が群を抜いて、世界市場を席巻しています。この原因は、日本人独特の、「空気読めないヤツ」は、排除という文化が、原因ではないのかという考えがございます。周囲に同調できないビジネスマンは問題視され、奔流から外されがちです。民族性や宗教的な部分があるのでしょうが、一人一人が自分の頭で物事を考える教育制度に変えていく必要があるのではと思います。
答えが合っていれば、点数が得られるという記憶型の学習ではなく、その自分が出した答えに辿り着いた過程に、評価をおくという事が求められる時代ではないでしょうか。社会に出ますと、正解のない問題に取り組むことばかりです。そして様々な出来事に、判断を下さなければいけません。その判断をするに至り、周囲の空気を読んで判断しているようでは、独自性は望めません。
以前に空気を読めない人を、KYという隠語で揶揄する時期もございましたが、令和時代におきましては、KYは称賛される存在になるのではないかと感じました。
弊社は、お客様の満足度を追及する不動産業界のKYを目指して、新たな取り組みを始めてまいります。どうか皆様、引き続きアキバホームをお引き立てくださいますことをお願い申し上げます。