アキバのつぶやき
2025.06.28
なりすましと、なりきるの違い
ラーメンではないですが、替え玉という言葉があります。過去に替え玉受験で有名になったのは、嘗てたけし軍団に所属していた、なべやかんです。お父さんがなべおさみで、明治大学の受験に替え玉をつかいワイドショーで取り上げられていました。
替え玉とよく似た言葉で、なりすましということばがあります。マンションの住民になりすまして、大規模修繕会議に出席していた工事会社の社員がいるとのことです。
「拡大する修繕工事市場 工事知らぬ住民、費用は億円単位 不正も横行」の記事は、分譲マンションの大規模修繕工事市場が拡大する中で、住民が直面する高額な費用と、それに付け込む不正行為について警鐘を鳴らしています。
特に注目されるのは、首都圏のマンションで、大規模修繕委員会の会議に施工会社の従業員2人が住民になりすまして参加し、住居侵入容疑で逮捕された事件です。彼らは「会社の利益のためになる」と供述したとされています。住民が工事に詳しくないことや、組合運営への無関心などが、業者に不正を働く隙を与えています。
この「なりすまし」行為は、不動産詐欺で使われる「地面師」の手口を、思い起こさせます。土地の所有者になりすまし、不正にその土地を売却する詐欺集団のことです。
今回のなりすまし手口は異なりますが、他人に成り済まして金銭的な利益を得ようとする点で共通の危険性が潜んでいます。
実際、大規模修繕工事の費用は1回あたり1.2億～1.5億円、大型マンションでは10億円を超えることもあります。
国土交通省は、管理組合の利益と相反する立場の設計コンサルタントの存在に注意喚起し、公正取引委員会も特定の工事業者が受注できるよう不適切な工作が行われたり、談合があったりした疑いで調査を進めています。マンションの財産を守るためには、住民一人ひとりの意識と監視が不可欠ですね。
国土交通省は、管理組合の利益と相反する立場の設計コンサルタントの存在に注意喚起し、公正取引委員会も特定の工事業者が受注できるよう不適切な工作が行われたり、談合があったりした疑いで調査を進めています。マンションの財産を守るためには、住民一人ひとりの意識と監視が不可欠ですね。
なりすましは、他人を欺くことが目的ですが、一方で、○○になりきった気分でカラオケを歌うなど、なりきるという行為は、どちらかといいますと、自分をだます要素が強く、のどかで愛嬌がある行為のように思うのであります。
早くも梅雨が明けましたが、優秀な営業マンになりきって、日々営業に精進していきます。
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