アキバのつぶやき
2026.02.19
新たな空き家問題
最近、空き家を狙った盗難が増えているといいます。
窓ガラスを割り、給湯器や銅線を持ち去る。
ニュースは淡々と伝えますが、
私はこれは単なる治安の問題ではないと思います。
空き家とは、誰も住んでいない家ではありません。
「誰も責任を持っていない家」です。
ここが本質だと思います。
泥棒は無人かどうかを見ているのではありません。
「管理されていない兆候」を見ています。
郵便物が溜まり、雑草が伸び、
夜になっても明かりがつかない。
つまり“放置のサイン”です。
経営でいえば、空き家は不採算事業と同じです。
赤字そのものより怖いのは、
誰も向き合わなくなることです。
戦略なき放置は、
必ずコストを生みます。
空き家も同じです。
固定資産税だけではありません。
盗難、放火、近隣トラブル。
見えないリスクが雪だるま式に膨らみます。
所有者様はこう言います。
「そのうち売ろうと思っています」
しかし“そのうち”は戦略ではありません。
意思決定の先送りと思うのです。
確かに、思い出あるご実家であればそう簡単に
確かに、思い出あるご実家であればそう簡単に
売却するというわけにいかないという、人の心理には
十分共感できるところもございます
不動産営業の仕事は、
物件を売ることだけはございません。
放置を止めることも一つの使命であります。
所有者様の曖昧な時間を、
具体的な行動に変えることです。
盗難が増えているというニュースは、
実は社会からのメッセージです。
「空白をつくってはいけない」という警告でもあります。
家は使われてこそ価値を持ちます。
管理されてこそ守られます。
空き家をどうするかは、
不動産業界の課題であると同時に、
所有者様の意思決定の問題でもあるのです。
よき意思決定のパートナーになれるように
しっかりと所有者様と向き合っていきたい
思いました。